Seniorenwohnung

als solide Kapitalanlage

Die Altenwohnungen sind in Bramsche Gartenstadt - an der Marie-Juchacz-Straße - in direkter Nachbarschaft zum Altenwohnzentrum der AWO gelegen. Die Wohneinheiten sind verkehrstechnisch gut angebunden und Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einladende Grünanlagen befinden sich im nahen Umfeld. Die Umgebung der Altenwohnungen ist geprägt von Einfamilienhäusern in lockerer Bauweise.

Details

Die Bewohner der Altenwohnungen profitieren auf vielfältige Weise von dem AWO Altenwohnzentrum in unmittelbarer Nähe. So stehen ihnen beispielsweise die Versorgungsstrukturen ebenso wie die Teilnahme an Veranstaltungen zur Verfügung. Sollten sie pflegebedürftig werden, können sie in das Altenwohnzentrum ziehen und leiden nicht unter einem kompletten Umgebungswechsel.

Die Altenwohnanlage wurde in verschiedenen Zeitabschnitten zwischen 1961 bis 1974 erbaut. Um die Gebäude und die Wohnungen auf einen aktuellen Baustandard zu bringen, werden umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen werden soweit erforderlich vorgenommen:

- Energetische Maßnahmen an Fassade und Fenstern

- Verbreiterung der Innentüren

- Komplette Badsanierung mit ebenerdiger Dusche

- Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge

- Erneuerung der Elektroleitungen

- Barrierefreie Gestaltung der Außenanlagen

Liegenschaftskarte

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Kaufpreis

Der Kaufpreis für die unsanierte Wohnung beträgt je nach Größe zwischen 35.102,00 € und 52.000,00 €. Die Schlussrate wird erst nach erfolgter Sanierung fällig und beträgt 25.000,00 €. Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von ca. 60.275,00 € bis 77.000,00 €. Neben der Pachtgarantie über 25 Jahre erhält der Käufer einen Pachtzins von 4,59% bezogen auf den Kaufpreis und den Sanierungskosten.

Es fällt keine Käuferprovision an!

Ihr Ansprechpartner

Harald Hellmich

Tel. 05461 9310-0

E-Mail: harald.hellmich@vbank.de

Altenwohnungen der AWO in Bramsche

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